Imobiliária em Barueri
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Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista

Informações do imóvel

Ref. 177

Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista

Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista (KM 43 da Raposo Tavares sentido interior).



Galpão na Alameda 01, nº 113

Terreno 1.185m²

Área construída 910m²

Térreo 700m²

Escritório 210m²



Galpão na Alameda 01, nº 141

Terreno 1.167m²

Área construída 910m²

Térreo 700m²

Escritório 210m²



Condomínio com portaria e segurança

Rua Larga para manobra de caminhão

10 minutos do Rodoanel



Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

- isenção de IPTU por 20 anos;

- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.



Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características, do que está na fase final de execução:

- depósito com 13,5m de pé direito livre;

- 1 doca com 1,30m de altura;

- 1 doca com 1,10m de altura;

- 1 entrada em "nível" para o depósito;

- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);

- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;

- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);

- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);

- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;

- acabamentos de alto padrão;

- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.



OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).



Valor da locação: R$ 18,00 / m² (cada galpão)

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
Barueri - SP
Bairro
Raposo Tavares


Mapa